nos services
une recherche sur-mesure
NOTRE COLLABORATION
Des étapes personnalisées en fonction de vos besoins
Ma maison par L analyse vos critères, recherche pour vous, vous propose des biens qui vous correspondent et vous accompagne dans toutes les démarches jusqu’à la signature de l’acte de vente. Fini les soirées à éplucher des annonces, les visites inutiles et les mauvaises surprises au moment du compromis !
Ma maison par L analyse vos critères, recherche pour vous, vous propose des biens qui vous correspondent et vous accompagne dans toutes les démarches jusqu’à la signature de l’acte de vente. Fini les soirées à éplucher des annonces, les visites inutiles et les mauvaises surprises au moment du compromis !
UNE RENCONTRE
Nous échangeons d’abord par téléphone pour discuter de votre projet. Nous étudions sa faisabilité et nous nous retrouvons chez vous ou dans le quartier recherché pour parler précisément de vos besoins et de vos envies.
La recherche
Nous cherchons le bien sur la totalité du marché et ne retenons que les biens qui répondent à vos attentes.
Les visites
Une fois les biens ciblés, nous visitons ensemble et nous vous mettons à disposition toutes les informations et documents nécessaires à la prise de décision.
La signature
Notre travail continue ! Nous vous accompagnons dans les démarches jusqu’à la signature de l’acte définitif et la remise des clefs.
L'EMMÉNAGEMENT
Si vous le souhaitez, nous vous conseillons pour la suite des événements : travaux, déménagement…
UNE RENCONTRE
Nous échangeons d’abord par téléphone pour discuter de votre projet. Nous étudions sa faisabilité et nous nous retrouvons chez vous ou dans le quartier recherché pour parler précisément de vos besoins et de vos envies.
La recherche
Nous cherchons le bien sur la totalité du marché et ne retenons que les biens qui répondent à vos attentes.
Les visites
Une fois les biens ciblés, nous visitons ensemble et nous vous mettons à disposition toutes les informations et documents nécessaires à la prise de décision.
La signature
Notre travail continue ! Nous vous accompagnons dans les démarches jusqu’à la signature de l’acte définitif et la remise des clefs.
L'EMMÉNAGEMENT
Si vous le souhaitez, nous vous conseillons pour la suite des événements : travaux, déménagement…
NOS HONORAIRES
L’objectif: couvrir les honoraires de recherche par la négociation du prix si possible avec une économie de 10 000€ en moyenne
Nos honoraires ne sont dûs qu’en cas de réussite de la recherche, à la signature de l’acte de vente
Ne payez que si vous trouvez !
ACHAT IMMOBILIER
Biens inférieurs à 500 000€
3% du prix d’achat*
Biens supérieurs à 500 000€
2% du prix d’achat*
LOCATION
Forfait équivalent à un mois de loyer hors charges
*Prix net vendeur hors frais d’agence
Forfait minimum de 5000€
La commission de l’agent immobilier varie entre 5 et 10 %. Notre rémunération est environ deux fois inférieure pour un budget global maîtrisé.
Exemple : Votre budget est de 275 000 €. Ma maison par L a négocié votre appartement pour 263 000 € frais d’agence inclus. Les honoraires d’agence sont de 13 000 €. Nos honoraires sont calculés sur le prix du bien hors frais d’agence, soit 250 000 €. Ils sont donc de 7 500 €. Au total, votre achat vous coûte 270 500 €. Votre budget est respecté.
Lorsque cela est possible, nous ne prenons pas d’honoraires, nous partageons la commission de l’agent immobilier.
Avec Ma maison par L, nous sommes sûrs de bien négocier pour que notre offre soit acceptée
FORFAIT CONSEIL
Vous avez trouvé votre bien et souhaitez être accompagné par un professionnel pour votre achat ?
Si vous souhaitez vous occuper de la recherche ou que vous avez déjà trouvé un bien, nous vous accompagnons pour que votre projet se concrétise
Etude de marché pour optimiser la stratégie de négociation
Négociation du prix
Conseil en financement
Conseil investissement (estimation loyer, rentabilité nette…)
Conseil travaux (coûts, durée, partenaires…)
Accompagnement à la visite avant signature
Suivi juridique
A partir de 2 000€
SERVICE MOBILITÉ – RELOCATION
Vous arrivez dans la région grenobloise dans le cadre d’un recrutement, une mutation ou d’études scolaires et vous recherchez une location ?
Déjà sur place ou pas encore arrivés, Ma maison par L vous accompagne dans votre recherche de logement. Dans le cadre d’un recrutement, d’une mutation ou d’une embauche en alternance, les honoraires de recherche sont pris en charge gratuitement par Action logement pour favoriser la mobilité sur le territoire français. Consultez-nous !
Analyse de vos critères de recherche
Montage du dossier locatif
Recherche des biens
Prise de rdv de visites
Visite et dépôt des dossiers locatifs
Accompagnement à la signature du bail
Accompagnement à l’état des lieux
NOS PARTENAIRES
Ma maison par L vous recommande des équipes de confiance pour avancer sur votre projet
FINANCEMENT
Courtiers
Gestionnaires de patrimoine
TRAVAUX
Architectes
Décorateurs
Maître d’oeuvre
MISE À LA LOCATION
Agences spécialisées dans la location courte durée
Agence immobilière pour la gestion locative
SIGNATURE
Notaires
DÉMÉNAGEMENT
Sociétés de déménagement
Transfert gratuit de vos contrats (électricité, gaz, eau, internet, assurance, courrier)
REVENTE DU BIEN
Agences immobilières de confiance dans votre secteur géographique